매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
PEAI ACADEMY
서울특별시 강남구 대치동 977-16 · 삼성로64길 51
- 대지면적
- 586㎡ (177평)
- 합산 연면적
- 1,582㎡ (478평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1993.05.24
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 276㎡
- 건폐율·용적률
- 47.05% · 199.15%
- 건물 높이
- 16m
- 주차
- 10대 (옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,900,000원
- 가까운 역
- 학여울역 약 725m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.12.23
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
PEAI ACADEMY 매입 검토 요약
PEAI ACADEMY은(는) 서울 강남구 대치동(학여울역 약 725m)에 위치한 연면적 1,582㎡(약 478평) 규모의 교육연구시설(제2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 586㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.05%·용적률 199.15%, 주차시설 10대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,900,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.07.04용도변경동성빌딩연면적 1,490㎡
- 2012.07.27용도변경연면적 1,490㎡→ 2012.07.27 사용승인
- 2012.08.22용도변경대치동 977-16 제2종근린생활시설 (박종석)연면적 1,490㎡
- 2024.08.30대수선대치동 977-16연면적 1,582㎡→ 2024.12.20 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.12.23 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.