한도산업사옥 매입 검토 요약

한도산업사옥은 서울 강남구 대치동(대치역 약 586m)에 위치한 연면적 5,656㎡(약 1,711평) 규모의 제2종근린생활시설(업무시설, 근린생활시설 , 교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 1,576㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.7%·용적률 283.44%, 주차시설 45대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 26,170,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

• ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
• ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
• ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

• 2000.05.08대수선한도산업사옥연면적 3,834㎡→ 2000.09.04 사용승인
• 2002.11.14증축한도산업사옥연면적 5,656㎡→ 2003.10.24 사용승인
• 2008.09.24용도변경한도산업사옥연면적 5,656㎡→ 2008.09.29 사용승인
• 2009.02.24용도변경대치동 987-14 업무시설 (한도산업주식회사)연면적 5,656㎡→ 2009.05.15 사용승인
• 2014.01.28용도변경연면적 5,656㎡→ 2014.02.11 사용승인
• 2014.04.14용도변경대치동 987-14 업무시설 (주식회사에이치앤디이)연면적 5,656㎡→ 2014.06.11 사용승인
• 2014.07.02용도변경대치동 987-14 업무시설 (주식회사에이치앤디이)연면적 5,656㎡→ 2014.07.28 사용승인
• 2020.09.29용도변경한도산업사옥연면적 5,656㎡
• 2021.05.12용도변경한도산업사옥연면적 5,656㎡
• 2021.09.13용도변경한도산업사옥연면적 5,656㎡
• 2022.11.29용도변경대치동 987-14연면적 5,656㎡
• 2026.06.11용도변경연면적 5,656㎡
• 2026.06.23용도변경연면적 5,656㎡

비슷한 매입 후보

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.06.23 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.