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태원빌딩
서울특별시 영등포구 대림동 779-10 · 가마산로 343
- 대지면적
- 1,647㎡ (498평)
- 합산 연면적
- 6,758㎡ (2,044평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1986.12.31
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 교육연구시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 741㎡
- 건폐율·용적률
- 44.99% · 298.96%
- 건물 높이
- 25.4m
- 주차
- 54대 (옥외 자주 12 · 옥외 기계 42)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반주거
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,230,000원
- 가까운 역
- 대림역 약 801m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.11.25
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
태원빌딩 매입 검토 요약
태원빌딩은 서울 영등포구 대림동(대림역 약 801m)에 위치한 연면적 6,758㎡(약 2,044평) 규모의 업무시설(업무시설, 교육연구시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,647㎡이며, 1986년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 44.99%·용적률 298.96%, 주차시설 54대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,230,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 40년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 35개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설(사무실), 교육연구시설(연구소), 계단,화장실,기타
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 다방 | 145㎡ |
| 지1 | 업무시설(사무실) | 276㎡ |
| 지1 | 보일러실 | 170㎡ |
| 지1 | 물탱크, 약재실 | 45㎡ |
| 지1 | 창고 | 52㎡ |
| 지1 | 숙직실 | 11㎡ |
| 지1 | 변전실 | 85㎡ |
| 지1 | 발전기실 | 29㎡ |
| 지1 | 계단,화장실,기타 | 139㎡ |
| 지1 | 근린생활시설(제조업) | 177㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 231㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무실) | 25㎡ |
| 1층 | 업무시설(은행) | 293㎡ |
| 1층 | 계단,화장실,기타 | 144㎡ |
| 1층 | 카타워 | 48㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 101㎡ |
| 1층 | 주차장 | 76㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(연구소) | 567㎡ |
| 2층 | 계단,화장실,기타 | 130㎡ |
| 2층 | 근린생활시설 | 177㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무실) | 567㎡ |
| 3층 | 계단,화장실,기타 | 130㎡ |
| 3층 | 사무실 | 177㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(연구소) | 567㎡ |
| 4층 | 계단,화장실,기타 | 130㎡ |
| 4층 | 근린생활시설(의원) | 177㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무실) | 567㎡ |
| 5층 | 계단,화장실,기타 | 130㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무실) | 567㎡ |
| 6층 | 계단,기타 | 130㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무실) | 567㎡ |
| 7층 | 계단,기타 | 130㎡ |
| 옥탑1층 | 연면적제외 | 73㎡ |
| 옥탑 | 기타제1종근린생활시설 | 25㎡ |
| 옥탑2층 | 연면적제외 | 57㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.12.15용도변경대림동 779-10 업무시설 ((주)콤텍시스템)연면적 5,874㎡→ 2010.12.20 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.11.25 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.