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대림동 909-2
서울특별시 영등포구 대림동 909-2 · 신길로 39
- 대지면적
- 5,505㎡ (1,665평)
- 합산 연면적
- 10,480㎡ (3,170평)
- 주용도
- 판매시설
- 사용승인
- 1982.01.19
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 시장, 관람집회시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건폐율·용적률
- 130.2%
- 주차
- 36대 (옥내 자주 36)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,597,000원
- 가까운 역
- 대림역 약 1,211m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
대림동 909-2 매입 검토 요약
대림동 909-2은 서울 영등포구 대림동(대림역 약 1,211m)에 위치한 연면적 10,480㎡(약 3,170평) 규모의 판매시설(시장, 관람집회시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 5,505㎡이며, 1982년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 36대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,597,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 44년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 시장, 운동시설, 목욕장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 에이동 | 지1 | 시장 | 332㎡ |
| 에이동 | 지1 | 운동시설 | 457㎡ |
| 에이동 | 지1 | 운동시설 | 1,172㎡ |
| 에이동 | 지1 | 목욕장 | 597㎡ |
| 비동 | 1층 | 시장 | 346㎡ |
| 에이동 | 1층 | 시장 | 2,431㎡ |
| 비동 | 2층 | 시장 | 138㎡ |
| 비동 | 2층 | 일반음식점 | 231㎡ |
| 에이동 | 2층 | 공연장 | 220㎡ |
| 에이동 | 2층 | 시장 | 2,108㎡ |
| 에이동 | 3층 | 시장 | 2,003㎡ |
| 에이동 | 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 333㎡ |
| 비동 | 옥탑1층 | - | 40㎡ |
| 에이동 | 옥탑 | 옥탑 | 71㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.03.11증축연면적 10,526㎡→ 2010.11.04 사용승인
- 2012.12.07용도변경썬프라자연면적 10,549㎡→ 2013.01.31 사용승인
- 2018.07.31증축썬프라자연면적 10,480㎡→ 2018.09.12 사용승인
- 2022.06.30용도변경대림동 909-2 판매시설 (흥아상사주식회사)연면적 10,480㎡
- 2025.12.18용도변경썬프라자연면적 10,480㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.