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삼성YJ그랜드빌딩
서울특별시 영등포구 대림동 952-19 · 시흥대로 675
- 대지면적
- 1,700㎡ (514평)
- 합산 연면적
- 7,087㎡ (2,144평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1993.06.19
- 층수
- 지상 7 · 지하 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 717㎡
- 건물 높이
- 26.85m
- 주차
- 54대 (옥내 자주 51 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,935,000원
- 가까운 역
- 구로디지털단지역 약 980m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.02.19
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
삼성YJ그랜드빌딩 매입 검토 요약
삼성YJ그랜드빌딩은 서울 영등포구 대림동(구로디지털단지역 약 980m)에 위치한 연면적 7,087㎡(약 2,144평) 규모의 제1종근린생활시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,700㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 54대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,935,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 41개 층 기록 — 지상 7층·지하 3층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 주차장, 업무시설(금융업소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 본관동 | 지1층 | 대기실 | 185㎡ |
| 본관동 | 지1층 | 기타제2종근린생활시설(방재실) | 18㎡ |
| 본관동 | 지1층 | 주차장 | 431㎡ |
| 본관동 | 지1층 | 업무시설(사무소) | 29㎡ |
| 본관동 | 지1층 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 379㎡ |
| 본관동 | 지1층 | 전화교환실 | 21㎡ |
| 본관동 | 지1층 | 창고 | 36㎡ |
| 본관동 | 지1층 | 제1종근린생활시설(계단실) | 5㎡ |
| 신관동 | 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 104㎡ |
| 본관동 | 지2층 | 팬룸 | 143㎡ |
| 본관동 | 지2층 | 업무시설(사무소) | 24㎡ |
| 본관동 | 지2층 | 주차장 | 431㎡ |
| 본관동 | 지3층 | 주차장 | 431㎡ |
| 본관동 | 지3층 | 전기실 | 288㎡ |
| 본관동 | 지3층 | 기계실 | 314㎡ |
| 본관동 | 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 175㎡ |
| 본관동 | 1층 | 업무시설(금융업소) | 165㎡ |
| 본관동 | 1층 | 부동산중개사무소 | 8㎡ |
| 본관동 | 1층 | 제2종근린생활시설(계단실) | 10㎡ |
| 본관동 | 1층 | 업무시설(금융업소) | 169㎡ |
| 본관동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점-약국) | 163㎡ |
| 본관동 | 1층 | 기타제1종근린생활시설(약국) | 6㎡ |
| 신관동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 133㎡ |
| 본관동 | 2층 | 부동산중개사무소 | 18㎡ |
| 본관동 | 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 319㎡ |
| 본관동 | 2층 | 업무시설(금융업소) | 316㎡ |
| 신관동 | 2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 128㎡ |
| 본관동 | 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 179㎡ |
| 본관동 | 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 142㎡ |
| 본관동 | 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 142㎡ |
| 본관동 | 3층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 173㎡ |
| 신관동 | 3층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 128㎡ |
| 본관동 | 4층 | 제1종근린생활시설(의원-화장실) | 29㎡ |
| 본관동 | 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 499㎡ |
| 신관동 | 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 91㎡ |
| 본관동 | 5층 | 노유자시설(노인복지시설) | 519㎡ |
| 신관동 | 5층 | 업무시설(사무소) | 78㎡ |
| 본관동 | 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 512㎡ |
| 신관동 | 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 40㎡ |
| 본관동 | 7층 | 기계실 및 물탱크실(구)옥탑지붕층) | 38㎡ |
| 본관동 | 7층 | 업무시설(사무소) | 71㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.01.13증축삼성YJ 그랜드빌딩연면적 6,612㎡→ 2014.05.19 사용승인
- 2014.02.04용도변경대림동 952-19 업무시설 (유상근)연면적 6,283㎡→ 2014.02.10 사용승인
- 2014.03.10용도변경YJ그랜드빌딩연면적 6,283㎡→ 2014.03.27 사용승인
- 2014.06.03용도변경삼성YJ그랜드빌딩연면적 6,612㎡→ 2014.06.09 사용승인
- 2015.07.28용도변경삼성YJ그랜드빌딩연면적 6,612㎡→ 2015.08.06 사용승인
- 2016.03.22증축삼성YJ그랜드빌딩연면적 7,030㎡→ 2017.01.25 사용승인
- 2017.09.11대수선삼성YJ그랜드빌딩연면적 7,030㎡→ 2017.11.22 사용승인
- 2018.12.12증축삼성YJ그랜드빌딩연면적 7,032㎡→ 2018.12.18 사용승인
- 2019.03.27용도변경삼성YJ그랜드빌딩연면적 7,011㎡→ 2019.06.03 사용승인
- 2020.07.10증축삼성 YJ 그랜드 빌딩연면적 7,047㎡→ 2020.10.06 사용승인
- 2022.10.13용도변경삼성YJ그랜드빌딩연면적 7,047㎡→ 2022.12.30 사용승인
- 2023.01.30용도변경삼성YJ그랜드빌딩연면적 47㎡
- 2023.11.23증축삼성 YJ그랜드빌딩연면적 7,087㎡→ 2024.01.17 사용승인
- 2025.12.08용도변경삼성YJ그랜드빌딩연면적 7,087㎡
- 2026.04.02용도변경연면적 7,087㎡→ 2026.05.28 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.02.19 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.