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등촌동 680-2
서울특별시 강서구 등촌동 680-2 · 강서로 418
- 대지면적
- 775㎡ (235평)
- 합산 연면적
- 6,097㎡ (1,844평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1995.12.22
- 층수
- 지상 10 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설,근린생활시설,업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 455㎡
- 건폐율·용적률
- 58.64% · 583.7%
- 건물 높이
- 41.7m
- 주차
- 48대 (옥내 자주 1 · 옥내 기계 47)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,126,000원
- 가까운 역
- 발산역 약 491m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.01
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
등촌동 680-2 매입 검토 요약
등촌동 680-2은 서울 강서구 등촌동(발산역 약 491m)에 위치한 연면적 6,097㎡(약 1,844평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,근린생활시설,업무시설) 건물입니다. 대지면적은 775㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.64%·용적률 583.7%, 주차시설 48대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,126,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 10층·지하 3층, 주요 용도: 교육연구시설(직업훈련소), 제2종근린생활시설(일반음식점), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 591㎡ |
| 지2 | 주차장,기계.전기실 | 393㎡ |
| 지3 | 주차장 | 588㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 93㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 356㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 440㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 455㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 380㎡ |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 74㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 455㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 455㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 455㎡ |
| 8층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 455㎡ |
| 9층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 455㎡ |
| 10층 | 교육연구시설(직업훈련소) | 455㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.12.26용도변경복합건물연면적 6,097㎡→ 2008.07.07 사용승인
- 2008.09.01용도변경연면적 6,097㎡→ 2008.09.08 사용승인
- 2009.01.30용도변경재단법인서울호서직업전문학교연면적 6,097㎡→ 2009.03.12 사용승인
- 2013.03.27용도변경연면적 6,097㎡
- 2020.03.06용도변경연면적 6,097㎡→ 2020.03.09 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.01 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.