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자람빌딩
서울특별시 마포구 도화동 566 · 마포대로 78
- 대지면적
- 2,242㎡ (678평)
- 합산 연면적
- 34,474㎡ (10,428평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2011.07.28
- 층수
- 지상 20 · 지하 8
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,304㎡
- 건폐율·용적률
- 58.18% · 896.31%
- 건물 높이
- 91.5m
- 주차
- 235대 (옥내 자주 235)
- 승용승강기
- 4대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 용도구역
- 재개발구역 · 대공방어 협조구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 29,210,000원
- 가까운 역
- 공덕역 약 214m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
자람빌딩 매입 검토 요약
자람빌딩은 서울 마포구 도화동(공덕역 약 214m)에 위치한 연면적 34,474㎡(약 10,428평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 2,242㎡이며, 2011년 사용승인을 받은 지상 20층·지하 8층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.18%·용적률 896.31%, 주차시설 235대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 29,210,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 33개 층 기록 — 지상 20층·지하 8층, 주요 용도: 업무시설, 지하주차장, 근린생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 근린생활시설 | 1,796㎡ |
| 지2 | 지하주차장 | 1,840㎡ |
| 지3 | 지하주차장 | 1,840㎡ |
| 지4 | 지하주차장 | 1,840㎡ |
| 지5 | 지하주차장 | 1,840㎡ |
| 지6 | 지하주차장 | 1,840㎡ |
| 지7 | 지하주차장 | 1,840㎡ |
| 지8 | 기계실 및 전기실 | 1,548㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 273㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 111㎡ |
| 1층 | 업무시설 | 634㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 273㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 450㎡ |
| 3층 | 의료시설(치과병원) | 213㎡ |
| 3층 | 의료시설(치과병원) | 249㎡ |
| 3층 | 근린생활시설 | 666㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 1,134㎡ |
| 5층 | 문화및집회시설 | 1,196㎡ |
| 6층 | 일반음식점 | 1,177㎡ |
| 7층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 8층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 9층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 10층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 11층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 12층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 13층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 14층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 15층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 16층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 17층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 18층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 19층 | 업무시설 | 1,007㎡ |
| 20층 | 업무시설(사무소) | 630㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.08.08용도변경경찰공제회 자람빌딩연면적 34,474㎡→ 2011.08.19 사용승인
- 2012.12.21용도변경도화동 566 업무시설 (사단법인경찰공제회)연면적 34,474㎡→ 2013.08.12 사용승인
- 2017.02.22용도변경자람빌딩연면적 34,474㎡
- 2018.12.06용도변경도화동 5660000 (사단법인경찰공제회)연면적 34,474㎡
- 2019.03.22용도변경연면적 34,474㎡
- 2022.02.10용도변경자람빌딩연면적 34,474㎡→ 2022.03.04 사용승인
- 2023.05.02용도변경자람빌딩연면적 34,474㎡→ 2023.06.07 사용승인
- 2025.09.02용도변경도화동 566연면적 34,474㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.