옥토빌딩 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 금천구 독산동 1000-1 (벚꽃로20길 12) · 합산 연면적 1,675㎡ · 공장 · 2004년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
옥토빌딩
서울특별시 금천구 독산동 1000-1 · 벚꽃로20길 12
- 대지면적
- 488㎡ (148평)
- 합산 연면적
- 1,675㎡ (507평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 2004.08.27
- 층수
- 지상 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 284㎡
- 건폐율·용적률
- 58.28% · 343.32%
- 건물 높이
- 23.6m
- 주차
- 8대 (옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준공업지역
- 가까운 역
- 독산역 약 363m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
옥토빌딩 매입 검토 요약
옥토빌딩은 서울 금천구 독산동(독산역 약 363m)에 위치한 연면적 1,675㎡(약 507평) 규모의 공장 건물입니다. 대지면적은 488㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.28%·용적률 343.32%, 주차시설 8대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 6층, 주요 용도: 공장, 계단실,ELEV(연면적제외), ELEV기계실,물탱크실(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 공장 | 284㎡ |
| 2층 | 공장 | 284㎡ |
| 3층 | 공장 | 284㎡ |
| 4층 | 공장 | 284㎡ |
| 5층 | 공장 | 284㎡ |
| 6층 | 공장 | 253㎡ |
| 옥탑 1층 | 계단실,ELEV(연면적제외) | 33㎡ |
| 옥탑 2층 | ELEV기계실,물탱크실(연면적제외) | 33㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.04.10신축옥토빌딩연면적 1,675㎡→ 2004.08.27 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.