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돈암동 74-258
서울특별시 성북구 돈암동 74-258 · 북악산로 912
- 대지면적
- 454㎡ (137평)
- 합산 연면적
- 1,738㎡ (526평)
- 주용도
- 단독주택
- 사용승인
- 2003.11.19
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 다가구주택, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 261㎡
- 건폐율·용적률
- 57.63% · 299.21%
- 건물 높이
- 18.3m
- 주차
- 14대 (옥내 자주 5 · 옥내 기계 9)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 주상용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,167,000원
- 가까운 역
- 성신여대입구역 약 613m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.27
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돈암동 74-258 매입 검토 요약
돈암동 74-258은 서울 성북구 돈암동(성신여대입구역 약 613m)에 위치한 연면적 1,738㎡(약 526평) 규모의 단독주택(다가구주택, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 454㎡이며, 2003년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.63%·용적률 299.21%, 주차시설 14대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,167,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.