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동교동 158-1
서울특별시 마포구 동교동 158-1 · 월드컵북로2길 57
- 대지면적
- 924㎡ (279평)
- 합산 연면적
- 3,871㎡ (1,171평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1992.01.31
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 457㎡
- 건폐율·용적률
- 49.51% · 292.39%
- 건물 높이
- 20.6m
- 주차
- 19대 (옥내 자주 10 · 옥외 자주 9)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,060,000원
- 가까운 역
- 홍대입구역 약 328m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동교동 158-1 매입 검토 요약
동교동 158-1은 서울 마포구 동교동(홍대입구역 약 328m)에 위치한 연면적 3,871㎡(약 1,171평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설, 업무시설) 건물입니다. 대지면적은 924㎡이며, 1992년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.51%·용적률 292.39%, 주차시설 19대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,060,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 34년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 사무실, 제2종근린생활시설(체력단련장), 제2종근린생활시설(학원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 탁구장 | 195㎡ |
| 지1층 | 당구장 | 220㎡ |
| 지1층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 147㎡ |
| 지1층 | 카리프트 | 40㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 349㎡ |
| 지2층 | 전기.기계실 | 219㎡ |
| 1층 | 카리프트 | 40㎡ |
| 1층 | 사무실 | 204㎡ |
| 1층 | 제과점 | 178㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 456㎡ |
| 3층 | 학원 | 322㎡ |
| 3층 | 의원 | 134㎡ |
| 4층 | 사무실 | 456㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(사무실) | 238㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 218㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(학원) | 456㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.07.08용도변경동교동 158-1 업무시설 (김진홍)연면적 3,871㎡→ 2011.07.11 사용승인
- 2015.08.07용도변경동교동 158-1 제2종근린생활시설 (김진홍)연면적 3,871㎡→ 2015.08.11 사용승인
- 2017.02.28용도변경동교동 158-1 제2종근린생활시설 (김진홍)연면적 3,871㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.