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동소문동7가 8-2
서울특별시 성북구 동소문동7가 8-2 · 동소문로13나길 112
- 대지면적
- 679㎡ (205평)
- 합산 연면적
- 1,504㎡ (455평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2019.12.06
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 182㎡
- 건폐율·용적률
- 26.84% · 100.26%
- 건물 높이
- 13.6m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 용도구역
- 중점경관관리구역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,097,000원
- 가까운 역
- 성신여대입구역 약 408m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.07.25
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동소문동7가 8-2 매입 검토 요약
동소문동7가 8-2은 서울 성북구 동소문동7가(성신여대입구역 약 408m)에 위치한 연면적 1,504㎡(약 455평) 규모의 노유자시설 건물입니다. 대지면적은 679㎡이며, 2019년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 26.84%·용적률 100.26%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,097,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 노유자시설(노인요양시설), 제2종근린생활시설(학원), 노유자시설(사회복지시설)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 102 | 지1 | 노유자시설(노인요양시설) | 208㎡ |
| 101 | 1층 | 노유자시설(노인요양시설) | 199㎡ |
| 102 | 1층 | 주차장 | 27㎡ |
| 102 | 1층 | 노유자시설(사회복지시설) | 140㎡ |
| 101 | 2층 | 노유자시설(노인요양시설) | 220㎡ |
| 102 | 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 182㎡ |
| 101 | 3층 | 노유자시설(노인요양시설) | 197㎡ |
| 102 | 3층 | 노유자시설(노인요양시설) | 119㎡ |
| 102 | 4층 | 노유자시설(노인요양시설) | 119㎡ |
| 102 | 5층 | 노유자시설(노인요양시설) | 92㎡ |
| 101 | 옥탑1층 | 옥탑(연면적에서 제외) | 27㎡ |
| 102 | 옥탑1층 | 계단탑(연면적제외) | 16㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2012.07.06용도변경연면적 616㎡→ 2012.09.17 사용승인
- 2019.03.20증축연면적 1,504㎡→ 2019.12.06 사용승인
- 2023.07.25용도변경연면적 1,504㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.07.25 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.