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케이-타워
서울특별시 성동구 도선동 21-1 · 고산자로 255
- 대지면적
- 434㎡ (131평)
- 합산 연면적
- 3,235㎡ (979평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2009.08.17
- 층수
- 지상 14 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설외1
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 249㎡
- 건폐율·용적률
- 57.51% · 659.54%
- 건물 높이
- 59.7m
- 주차
- 26대 (옥내 자주 1 · 옥내 기계 25)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 주유소용지 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,630,000원
- 가까운 역
- 왕십리역 약 278m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
케이-타워 매입 검토 요약
케이-타워는 서울 성동구 도선동(왕십리역 약 278m)에 위치한 연면적 3,235㎡(약 979평) 규모의 업무시설(업무시설외1) 건물입니다. 대지면적은 434㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 14층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 57.51%·용적률 659.54%, 주차시설 26대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,630,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 18개 층 기록 — 지상 14층·지하 2층, 주요 용도: 사무소, 일반음식점, 의원
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기계식주차장,저수조 | 161㎡ |
| 지2층 | 기계식주차장,펌프실 | 213㎡ |
| 1층 | 소매점 | 136㎡ |
| 2층 | 일반음식점 | 188㎡ |
| 3층 | 학원 | 226㎡ |
| 4층 | 기계실,전기실,발전기실 | 206㎡ |
| 5층 | 의원 | 227㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 121㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(학원) | 106㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 228㎡ |
| 8층 | 의원 | 229㎡ |
| 9층 | 사무소 | 229㎡ |
| 10층 | 사무소 | 230㎡ |
| 11층 | 사무소 | 230㎡ |
| 12층 | 치과의원 | 231㎡ |
| 13층 | 일반음식점 | 231㎡ |
| 14층 | 일반음식점 | 42㎡ |
| 옥탑1층 | 물탱크실 | 31㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.07.11신축도선동 업무시설연면적 3,235㎡→ 2009.08.17 사용승인
- 2016.03.23용도변경케이-타워연면적 3,235㎡→ 2016.03.25 사용승인
- 2016.05.09용도변경케이-타워연면적 3,235㎡→ 2016.06.07 사용승인
- 2021.02.15용도변경도선동 21-1 업무시설 (강평구)연면적 3,235㎡
- 2021.07.19용도변경케이-타워연면적 3,235㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.