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을지로4가 39
서울특별시 중구 을지로4가 39 · 을지로 167
- 대지면적
- 710㎡ (215평)
- 합산 연면적
- 2,188㎡ (662평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1960.01.30
- 층수
- 지상 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 영업
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 523㎡
- 건폐율·용적률
- 73.66% · 308.18%
- 건물 높이
- 15.2m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 가까운 역
- 을지로4가역 약 141m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.10.25
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
을지로4가 39 매입 검토 요약
을지로4가 39은 서울 중구 을지로4가(을지로4가역 약 141m)에 위치한 연면적 2,188㎡(약 662평) 규모의 제2종근린생활시설(영업) 건물입니다. 대지면적은 710㎡이며, 1960년 사용승인을 받은 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 73.66%·용적률 308.18%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 66년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 5층, 주요 용도: 영업, 기타제2종근린생활시설(영업), 제2종근린생활시설(일반음식점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 기타제2종근린생활시설(영업) | 298㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 237㎡ |
| 2층 | 영업 | 535㎡ |
| 3층 | 영업 | 535㎡ |
| 4층 | 영업 | 535㎡ |
| 5층 | 영업 | 50㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2021.07.21대수선하나은행연면적 2,188㎡→ 2022.10.25 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.10.25
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.