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AGM빌딩
서울특별시 은평구 응암동 64-18 · 은평로 210
- 대지면적
- 780㎡ (236평)
- 합산 연면적
- 2,440㎡ (738평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1991.12.24
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설,업무시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 385㎡
- 건폐율·용적률
- 49.35% · 242.29%
- 건물 높이
- 19.55m
- 주차
- 18대 (옥내 자주 14 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 가로구역별최고높이제한지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,890,000원
- 가까운 역
- 녹번역 약 416m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.12.01
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
AGM빌딩 매입 검토 요약
AGM빌딩은 서울 은평구 응암동(녹번역 약 416m)에 위치한 연면적 2,440㎡(약 738평) 규모의 제1종근린생활시설(교육연구및복지시설,업무시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 780㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.35%·용적률 242.29%, 주차시설 18대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 가로구역별최고높이제한지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,890,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 가로구역별최고높이제한지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 주차장, 업무시설(금융업소), 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 454㎡ |
| 지1층 | 기계실 및 계단실 | 97㎡ |
| 1층 | 업무시설(금융업소) | 378㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 37㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 105㎡ |
| 2층 | 계단,복도,화장실,ELV | 100㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 136㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 378㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 378㎡ |
| 5층 | 교육연구및복지시설(학원) | 378㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.06.08용도변경AGM빌딩연면적 2,440㎡→ 2005.06.13 사용승인
- 2012.01.02용도변경연면적 2,440㎡→ 2012.01.06 사용승인
- 2022.01.06용도변경응암동 64-18 교육연구시설 (재단법인하나님의성회선교회박정근)연면적 2,440㎡
- 2022.01.19용도변경응암동 64-18 교육연구시설 (재단법인하나님의성회선교회박정근)연면적 2,440㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.12.01 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.