매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
강남구 가족센터
서울특별시 강남구 개포동 14-2 · 개포로 617-8
- 대지면적
- 1,088㎡ (329평)
- 합산 연면적
- 2,694㎡ (815평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 1998.12.26
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 589㎡
- 건폐율·용적률
- 54.14% · 196.32%
- 건물 높이
- 23.55m
- 주차
- 12대 (옥내 자주 10 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 17,010,000원
- 가까운 역
- 대청역 약 164m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
강남구 가족센터 매입 검토 요약
강남구 가족센터는 서울 강남구 개포동(대청역 약 164m)에 위치한 연면적 2,694㎡(약 815평) 규모의 노유자시설 건물입니다. 대지면적은 1,088㎡이며, 1998년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 54.14%·용적률 196.32%, 주차시설 12대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 17,010,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 주차장,식당,기계전기실, 아동복지시설, 집회실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 주차장,식당,기계전기실 | 558㎡ |
| 1층 | 노인복지시설 | 509㎡ |
| 1층 | 노인복지시설 | 23㎡ |
| 2층 | 아동복지시설 | 529㎡ |
| 2층 | 아동복지시설 | 16㎡ |
| 3층 | 집회실 | 518㎡ |
| 3층 | 집회실 | 16㎡ |
| 4층 | 노유자시설(사회복지시설) | 508㎡ |
| 4층 | 노유자시설(사회복지시설) | 16㎡ |
| 옥탑 1층 | 계단실(연면적 제외) | 14㎡ |
| 옥탑 2층 | 승강기기계실(연면적 제외) | 15㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.