매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
가산동 60-28 공장 ((주)천재교육)
서울특별시 금천구 가산동 60-28 · 가산로9길 54
- 대지면적
- 5,134㎡ (1,553평)
- 합산 연면적
- 11,944㎡ (3,613평)
- 주용도
- 공장
- 사용승인
- 1977.08.05
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,016㎡
- 건폐율·용적률
- 58.75% · 226.63%
- 건물 높이
- 17.2m
- 주차
- 66대 (옥외 자주 26 · 옥외 기계 40)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 준공업지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,285,000원
- 가까운 역
- 가산디지털단지역 약 815m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
가산동 60-28 공장 ((주)천재교육) 매입 검토 요약
가산동 60-28 공장 ((주)천재교육)은(는) 서울 금천구 가산동(가산디지털단지역 약 815m)에 위치한 연면적 11,944㎡(약 3,613평) 규모의 공장 건물입니다. 대지면적은 5,134㎡이며, 1977년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.75%·용적률 226.63%, 주차시설 66대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,285,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 49년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 공장(사무실), 창고, 공장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 지1 | 지하실 | 309㎡ |
| 가동 | 1 | 공장 | 107㎡ |
| 가동 | 1 | 공장 | 1,818㎡ |
| 가동 | 1 | 공장(사무실) | 249㎡ |
| 가동 | 1 | 계단실 | 14㎡ |
| 가동 | 1 | 공장(사무실) | 590㎡ |
| 다 | 1층 | 기계식 주차장 | 100㎡ |
| - | 1층 | 수위실 | 10㎡ |
| 가동 | 2 | 창고 | 2,422㎡ |
| 가동 | 2 | 공장(사무실) | 259㎡ |
| 가동 | 3 | 공장(사무실) | 2,681㎡ |
| 가동 | 4 | 공장(사무실) | 2,681㎡ |
| 가동 | 5 | 휴게실 | 56㎡ |
| 가동 | 5 | 식당,휴게실 | 648㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.03.31증축가동연면적 11,801㎡→ 2003.04.23 사용승인
- 2009.04.07증축가산동 60-28 공장 ((주)천재교육)연면적 11,845㎡→ 2009.04.21 사용승인
- 2015.12.28증축가산동 60-28 공장 ((주)천재교육)연면적 11,944㎡→ 2017.01.12 사용승인
- 2020.06.30신축가산동 60-28 공장 ((주)천재교육)연면적 42,502㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.