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길동 391-1
서울특별시 강동구 길동 391-1 · 양재대로 1488
- 대지면적
- 661㎡ (200평)
- 합산 연면적
- 2,651㎡ (802평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1994.11.24
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 교육연구시설, 주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 354㎡
- 건폐율·용적률
- 53.52% · 317.34%
- 건물 높이
- 20.7m
- 주차
- 19대 (옥내 자주 12 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구 · 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,630,000원
- 가까운 역
- 길동역 약 99m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.01.26
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
길동 391-1 매입 검토 요약
길동 391-1은 서울 강동구 길동(길동역 약 99m)에 위치한 연면적 2,651㎡(약 802평) 규모의 제2종근린생활시설(근린생활시설, 교육연구시설, 주택) 건물입니다. 대지면적은 661㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.52%·용적률 317.34%, 주차시설 19대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역(주차장정비지구 · 일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,630,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 23개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 제1종근린생활시설(의원), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 372㎡ |
| 지1 | 근린생활시설(노래연습장) | 149㎡ |
| 지1 | 기계실 | 18㎡ |
| 지1 | 계단실 | 15㎡ |
| 1층 | 주차통로 | 64㎡ |
| 1층 | 계단실 | 62㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) | 36㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 192㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 215㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(미용실) | 77㎡ |
| 2층 | 계단실 | 57㎡ |
| 3층 | 계단실 | 57㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(의원) | 292㎡ |
| 4층 | 계단실 | 57㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 215㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 77㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(학원) | 292㎡ |
| 5층 | 계단실 | 57㎡ |
| 6층 | 계단실 | 57㎡ |
| 6층 | 근린생활시설(사무실) | 77㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 215㎡ |
| 옥탑1 | 물탱크,계단실(연면적 제외) | 41㎡ |
| 옥탑2 | 기계실(연면적 제외) | 24㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.09.22증축연면적 2,658㎡
- 2009.04.03용도변경연면적 2,651㎡
- 2009.04.30용도변경길동 391-1 제1종근린생활시설 (송영관)연면적 2,651㎡→ 2009.05.06 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.01.26 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.