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정우빌딩
서울특별시 강동구 길동 445-3 · 천호대로 1111
- 합산 연면적
- 4,347㎡ (1,315평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2007.09.06
- 층수
- 지상 14 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설 및 제1,2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건물 높이
- 55.8m
- 주차
- 23대 (옥외 자주 2 · 옥외 기계 21)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,010,000원
- 가까운 역
- 길동역 약 513m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
정우빌딩 매입 검토 요약
정우빌딩은 서울 강동구 길동(길동역 약 513m)에 위치한 연면적 4,347㎡(약 1,315평) 규모의 업무시설(업무시설 및 제1,2종근린생활시설) 건물입니다. 2007년 사용승인을 받은 지상 14층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 23대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,010,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 14층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(사무소), 제1종근린생활시설(의원), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 317㎡ |
| - | 지1 | 방재실 | 7㎡ |
| - | 지2 | 계단실,관리실,전기실,발전기실,펌프실및물탱크실 | 316㎡ |
| - | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 164㎡ |
| - | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 101㎡ |
| 부설주차장 | 1층 | 자동차관련시설 | 72㎡ |
| - | 2층 | 제2종근린생활시설(에어로빅장) | 265㎡ |
| - | 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 265㎡ |
| - | 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 265㎡ |
| - | 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 265㎡ |
| - | 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 265㎡ |
| - | 7층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 265㎡ |
| - | 8층 | 업무시설(사무소) | 265㎡ |
| - | 9층 | 업무시설(사무소) | 265㎡ |
| - | 10층 | 업무시설(사무소) | 265㎡ |
| - | 11층 | 업무시설(사무소) | 265㎡ |
| - | 12층 | 업무시설(사무소) | 265㎡ |
| - | 13층 | 업무시설(사무소) | 265㎡ |
| - | 14층 | 업무시설(사무소) | 265㎡ |
| - | 옥탑1 | 계단실(연면적제외) | 32㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.09.21신축정우빌딩연면적 4,419㎡→ 2007.09.06 사용승인
- 2023.05.16용도변경정우빌딩연면적 4,347㎡
- 2025.06.16용도변경연면적 4,347㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.