고척동 62-160 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 고척동 62-160 (경인로 445) · 합산 연면적 77,714㎡ · 교육연구시설 · 1997년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
고척동 62-160
서울특별시 구로구 고척동 62-160 · 경인로 445
- 대지면적
- 36,339㎡ (10,992평)
- 합산 연면적
- 77,714㎡ (23,509평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1997.04.13
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 9,566㎡
- 건폐율·용적률
- 26.33% · 135.71%
- 주차
- 336대 (옥내 자주 329 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 용도구역
- 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,131,000원
- 가까운 역
- 구일역 약 530m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.08.30
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
고척동 62-160 매입 검토 요약
고척동 62-160은 서울 구로구 고척동(구일역 약 530m)에 위치한 연면적 77,714㎡(약 23,509평) 규모의 교육연구시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 36,339㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 26.33%·용적률 135.71%, 주차시설 336대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,131,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 67개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(대학교), 학교교실, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교육연구시설(대학교) | 3,718㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 143㎡ |
| 지1 | 학교교실 | 1,134㎡ |
| 지1 | 교육연구시설(도서실) | 748㎡ |
| 지1 | 보일라실,변전실 | 252㎡ |
| 지1 | 학교교실 | 428㎡ |
| 지1 | 주차장 | 3,826㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 270㎡ |
| 지2층 | 교육연구시설(대학교) | 4,110㎡ |
| 지2 | 교육연구시설(도서실) | 750㎡ |
| 지2 | 주차장 | 3,400㎡ |
| 지3층 | 교육연구시설(대학교) | 6,041㎡ |
| 지3층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 216㎡ |
| 지3층 | 제1종근린생활시설(사무소) | 18㎡ |
| 지3 | 주차장 | 2,142㎡ |
| 지4층 | 교육연구시설(주차장) | 1,204㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(대학교) | 1,775㎡ |
| 1층 | 학교교실 | 1,156㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(대학교) | 2,054㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(도서실) | 752㎡ |
| 1층 | 식당,휴계실 | 610㎡ |
| 1층 | 자료열람실 | 949㎡ |
| 1층 | 학교교실 | 704㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(대학교) | 971㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 18㎡ |
| 1층 | 주차장 | 50㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(대학교) | 1,534㎡ |
| 2층 | 학교교실 | 1,134㎡ |
| 2층 | 학교교실 | 2,020㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(도서실) | 749㎡ |
| 2층 | 식당 | 600㎡ |
| 2층 | 자료열람실 | 948㎡ |
| 2층 | 학교교실 | 694㎡ |
| 2층 | 강의실 | 1,198㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(대학교) | 1,627㎡ |
| 3층 | 학교교실 | 1,134㎡ |
| 3층 | 학교교실 | 2,020㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(교수연구실) | 698㎡ |
| 3층 | 식당 | 489㎡ |
| 3층 | 자료열람실 | 948㎡ |
| 3층 | 학교교실 | 694㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(사무실) | 1,248㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(대학교) | 1,627㎡ |
| 4층 | 학교교실 | 1,134㎡ |
| 4층 | 학교교실 | 2,020㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(도서실) | 682㎡ |
| 4층 | 로비,인터넷열람실 | 952㎡ |
| 4층 | 학교교실 | 681㎡ |
| 4층 | 로비,행정사무실 | 1,243㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(대학교) | 1,627㎡ |
| 5층 | 학교교실 | 1,134㎡ |
| 5층 | 학교교실 | 2,020㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(전산실,교수연구실) | 737㎡ |
| 5층 | 일반열람실 | 964㎡ |
| 5층 | 학교교실 | 615㎡ |
| 5층 | 강의실,행정사무실 | 1,061㎡ |
| 6층 | 학교교실 | 841㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(교수연구실) | 830㎡ |
| 6층 | 일반열람실 | 964㎡ |
| 6층 | 행정사무실 | 452㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(교수연구실) | 561㎡ |
| 7층 | 행정사무실 | 546㎡ |
| 8층 | 행정사무실 | 546㎡ |
| 9층 | 행정사무실 | 546㎡ |
| 10층 | 행정사무실 | 546㎡ |
| 옥탑층 | 공조실 | 102㎡ |
| 옥탑 | 전문대학 | 113㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.08.07증축동양공업 전문대학연면적 60,049㎡→ 2005.06.24 사용승인
- 2009.03.25증축동양공업전문대학연면적 60,149㎡→ 2009.04.30 사용승인
- 2012.07.13증축동양미래대학교연면적 77,714㎡→ 2016.07.28 사용승인
- 2015.03.20용도변경교육연구시설 (학교법인 동양학원)연면적 53,804㎡
- 2016.10.25용도변경고척동 62-160 교육연구시설 (학교법인 동양학원)연면적 77,714㎡
- 2019.05.08용도변경동양미래대학교연면적 77,714㎡
- 2019.08.14용도변경연면적 77,714㎡
- 2022.06.24용도변경학교법인동양학원(동양미래대학교)연면적 77,714㎡
- 2023.12.26대수선연면적 77,714㎡→ 2024.08.29 사용승인
- 2024.04.30용도변경연면적 77,714㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.08.30 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.