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공릉동 26-39
서울특별시 노원구 공릉동 26-39 · 화랑로 815
- 합산 연면적
- 6,898㎡ (2,087평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1985.02.27
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,334㎡
- 건물 높이
- 11.7m
- 주차
- 12대 (옥외 자주 12)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 965,800원
- 가까운 역
- 공릉역 약 3,795m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
공릉동 26-39 매입 검토 요약
공릉동 26-39은 서울 노원구 공릉동(공릉역 약 3,795m)에 위치한 연면적 6,898㎡(약 2,087평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 1985년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 12대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 965,800원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 교실, 교육연구시설(학교), 급식실,교실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| A동 | 지층 | 급식실,교실 | 470㎡ |
| 다목적관 | 지층 | 교육연구시설(학교) | 652㎡ |
| C동 | 1층 | 사택 | 104㎡ |
| A동 | 1층 | 교실 | 1,188㎡ |
| 다목적관 | 1층 | 교육연구시설(학교) | 584㎡ |
| C동 | 2층 | 사택 | 93㎡ |
| A동 | 2층 | 교실 | 1,201㎡ |
| 다목적관 | 2층 | 교육연구시설(학교) | 584㎡ |
| A동 | 3층 | 교실 | 1,239㎡ |
| 다목적관 | 3층 | 교육연구시설(학교) | 584㎡ |
| 다목적관 | 4층 | 교육연구시설(학교) | 396㎡ |
| 다목적관 | 옥탑층 | 계단실(연면적 제외) | 85㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.