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동일흥업빌딩
서울특별시 광진구 군자동 362-1 · 군자로 70
- 합산 연면적
- 5,552㎡ (1,680평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2017.12.18
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 자동차관련시설(차고)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 754㎡
- 건물 높이
- 13.67m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,980,000원
- 가까운 역
- 건대입구역 약 998m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동일흥업빌딩 매입 검토 요약
동일흥업빌딩은 서울 광진구 군자동(건대입구역 약 998m)에 위치한 연면적 5,552㎡(약 1,680평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설, 자동차관련시설(차고)) 건물입니다. 2017년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,980,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 근린생활시설,사무실, 제1종근린생활시설(소매점,의원), 제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점),제2종근린생활시설(사무소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 나동 | 지1층 | 주차장 | 498㎡ |
| 나동 | 지1층 | 자동차관련시설(차고) | 215㎡ |
| 가동 | 1층 | 제2종근린생활시설(부동산중개업소) | 56㎡ |
| 가동 | 1층 | 근린생활시설,사무실 | 1,247㎡ |
| 나동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점),제2종근린생활시설(사무소) | 736㎡ |
| 가동 | 2층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 493㎡ |
| 가동 | 2층 | 근린생활시설,사무실 | 810㎡ |
| 나동 | 2층 | 제1종근린생활시설(소매점,의원) | 748㎡ |
| 나동 | 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 659㎡ |
| 나동 | 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 89㎡ |
| 나동 | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 51㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.12.30증축연면적 5,552㎡→ 2017.12.18 사용승인
- 2018.01.11용도변경동일흥업빌딩연면적 5,552㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.