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라현빌딩
서울특별시 구로구 구로동 103-12 · 가마산로 263
- 합산 연면적
- 6,895㎡ (2,086평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1990.12.20
- 층수
- 지상 13 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 398㎡
- 주차
- 40대 (옥내 자주 30 · 옥외 자주 10)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,440,000원
- 가까운 역
- 대림역 약 599m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
라현빌딩 매입 검토 요약
라현빌딩은 서울 구로구 구로동(대림역 약 599m)에 위치한 연면적 6,895㎡(약 2,086평) 규모의 업무시설(업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 1990년 사용승인을 받은 지상 13층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 40대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,440,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 36년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 39개 층 기록 — 지상 13층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설(사무실) 312.05, 운동시설(체력단련장)312.05, 주차장 591.23
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 175.74 | 620㎡ |
| 지1 | 근린생활시설 355.92 | - |
| 지1 | 방제실 10.50 | - |
| 지1 | 계단,화장실,홀 77.95 | - |
| 지2 | 주차장 591.23 | 669㎡ |
| 지2 | 계단,화장실,홀 77.95 | - |
| 지3 | 보이러실 100.32 | 669㎡ |
| 지3 | 전기실 88.40 | - |
| 지3 | 발전기실 31.20 | - |
| 지3 | 주차장 371.31 | - |
| 지3 | 계단,화장실,홀 77.95 | - |
| 1층 | 주차장 40.95 | - |
| 1층 | 업무시설(금융업소) 271.10 | 398㎡ |
| 1층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 2층 | 업무시설(금융업소) 312.05 | 398㎡ |
| 2층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 3층 | 업무시설(사무실) 312.05 | 398㎡ |
| 3층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 4층 | 업무시설(사무실) 312.05 | 398㎡ |
| 4층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 5층 | 업무시설(사무실) 312.05 | 398㎡ |
| 5층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 6층 | 업무시설(사무실) 312.05 | 398㎡ |
| 6층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 7층 | 업무시설(사무실) 312.05 | 398㎡ |
| 7층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 8층 | 업무시설(사무실) 312.05 | 398㎡ |
| 8층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 9층 | 운동시설(계단,화장실,홀)85.75 | - |
| 9층 | 운동시설(체력단련장)312.05 | 398㎡ |
| 10층 | 운동시설(계단,화장실,홀)85.75 | - |
| 10층 | 운동시설(체력단련장)312.05 | 398㎡ |
| 11층 | 운동시설(계단,화장실,홀)85.75 | - |
| 11층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점)26.61 | 27㎡ |
| 11층 | 운동시설(체력단련장)285.44 | 371㎡ |
| 12층 | 업무시설(의약품도매점) 312.05 | 398㎡ |
| 12층 | 계단,화장실,홀 85.75 | - |
| 13층 | 업무시설(의약품도매점) | 163㎡ |
| 13층 | 기타일반업무시설 | - |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.04.08증축뉴월드빌딩연면적 6,897㎡
- 2025.11.26용도변경라현빌딩연면적 6,895㎡→ 2025.12.02 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.