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구수동 101-1
서울특별시 마포구 구수동 101-1 · 창전로 28-1
- 합산 연면적
- 2,820㎡ (853평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2004.10.12
- 층수
- 지상 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 739㎡
- 건물 높이
- 11.4m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,921,000원
- 가까운 역
- 상수역 약 877m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.05.22
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
구수동 101-1 매입 검토 요약
구수동 101-1은 서울 마포구 구수동(상수역 약 877m)에 위치한 연면적 2,820㎡(약 853평) 규모의 업무시설 건물입니다. 2004년 사용승인을 받은 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,921,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 3층, 주요 용도: 업무시설, 창고, 사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 라동 | 지1 | 사무소 | 196㎡ |
| 라동 | 1 | 체육도장 | 189㎡ |
| 마동 | 1층 | 창고 | 680㎡ |
| 라동 | 2 | 학원 | 189㎡ |
| 마동 | 2층 | 업무시설 | 666㎡ |
| 라동 | 3 | 사무실 | 189㎡ |
| 마동 | 3층 | 업무시설 | 390㎡ |
| 라동 | 4 | 사무실 | 189㎡ |
| 라동 | 5 | 제2종근린생활시설(교습소) | 133㎡ |
| 라동 | 옥탑0 | 계단실(연면적제외임) | 27㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.05.27증축구수동 업무시설연면적 2,680㎡→ 2004.10.12 사용승인
- 2006.09.19용도변경연면적 945㎡→ 2006.09.20 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.05.22 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.