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관철동 18-8
서울특별시 종로구 관철동 18-8 · 우정국로2길 31
- 대지면적
- 271㎡ (82평)
- 합산 연면적
- 1,874㎡ (567평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1966.10.10
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 영업용, 사무실, 점포
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 262㎡
- 건폐율·용적률
- 96.74% · 619.05%
- 건물 높이
- 22m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 34,440,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 190m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
관철동 18-8 매입 검토 요약
관철동 18-8은 서울 종로구 관철동(종각역 약 190m)에 위치한 연면적 1,874㎡(약 567평) 규모의 제2종근린생활시설(영업용, 사무실, 점포) 건물입니다. 대지면적은 271㎡이며, 1966년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 96.74%·용적률 619.05%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 34,440,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 60년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 영업용,점포,사무실, 영업용,점포,사무실,제2종근린생활시설(노래연습장), 숙박시설(호스텔)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 영업용,점포,사무실 | 196㎡ |
| 1층 | 영업용,점포,사무실 | 252㎡ |
| 2층 | 영업용,점포,사무실 | 262㎡ |
| 3층 | 영업용,점포,사무실,제2종근린생활시설(노래연습장) | 262㎡ |
| 4층 | 숙박시설(호스텔) | 262㎡ |
| 5층 | 여관 | 262㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(고시원) | 262㎡ |
| 7층 | 영업용,점포,사무실 | 115㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.05.02용도변경연면적 1,874㎡→ 2016.09.01 사용승인
- 2019.03.18대수선관철동 18-8외 1필지연면적 1,874㎡→ 2019.07.30 사용승인
- 2026.01.08용도변경연면적 1,874㎡
- 2026.04.30용도변경연면적 1,874㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.