매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
BK종로
서울특별시 종로구 관철동 19-1 · 종로12길 14
- 대지면적
- 272㎡ (82평)
- 합산 연면적
- 1,757㎡ (531평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1965.09.25
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 234㎡
- 건폐율·용적률
- 85.74% · 569.92%
- 건물 높이
- 18.75m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 49,410,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 254m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.08.23
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
BK종로 매입 검토 요약
BK종로는 서울 종로구 관철동(종각역 약 254m)에 위치한 연면적 1,757㎡(약 531평) 규모의 제2종근린생활시설 건물입니다. 대지면적은 272㎡이며, 1965년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 85.74%·용적률 569.92%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 49,410,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 61년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 근린생활시설, 제2종근린생활시설(일반음식점), 숙박시설(호스텔)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 일반음식점 | 142㎡ |
| 지하층 | 보일러실, 정화조실 | 62㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 234㎡ |
| 2층 | 근린생활시설 | 234㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 234㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 234㎡ |
| 5층 | 숙박시설(호스텔) | 234㎡ |
| 6층 | 숙박시설(호스텔) | 234㎡ |
| 7층 | 일반음식점 | 151㎡ |
| 옥탑 | 승강기기계실(연면적제외) | 11㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2024.08.23용도변경관철동 19-1연면적 1,757㎡
- 2025.03.13용도변경BK종로연면적 1,757㎡
- 2025.08.28용도변경관철동 19-1연면적 1,757㎡
- 2025.09.20용도변경BK종로연면적 1,757㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.08.23 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.