크리스탈빌딩 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 광명동 159-110 · 합산 연면적 1,522㎡ · 제2종근린생활시설 · 2001년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
크리스탈빌딩
경기도 광명시 광명동 159-110
- 대지면적
- 753㎡ (228평)
- 합산 연면적
- 1,522㎡ (461평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2001.12.18
- 층수
- 지상 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린(사무소,제조업소),노유자시설,제1종근린생활시설,자동차관련시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 273㎡
- 건폐율·용적률
- 36.26% · 189.1%
- 건물 높이
- 22.7m
- 주차
- 9대 (옥외 자주 9)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 일반미관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,624,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 686m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.12.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
크리스탈빌딩 매입 검토 요약
크리스탈빌딩은 경기 광명시 광명동(광명사거리역 약 686m)에 위치한 연면적 1,522㎡(약 461평) 규모의 제2종근린생활시설(제2종근린(사무소,제조업소),노유자시설,제1종근린생활시설,자동차관련시설) 건물입니다. 대지면적은 753㎡이며, 2001년 사용승인을 받은 지상 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 36.26%·용적률 189.1%, 주차시설 9대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,624,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 6층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(제조업소), 노유자시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 자동차관련시설 | 148㎡ |
| 1층 | 주차장 | 99㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 255㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101㎡ |
| 3층 | 자동차관련시설(세차장-사무실) | 154㎡ |
| 4층 | 노유자시설(노인복지시설) | 255㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설 | 255㎡ |
| 6층 | 제1종근린생활시설(체육도장) | 255㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.11.17용도변경1연면적 1,522㎡→ 2003.11.27 사용승인
- 2004.01.06용도변경1연면적 1,522㎡→ 2004.01.10 사용승인
- 2006.06.21증축1연면적 1,579㎡→ 2006.09.01 사용승인
- 2006.09.26용도변경1연면적 1,579㎡→ 2006.09.29 사용승인
- 2007.09.13용도변경광명동근생연면적 1,579㎡→ 2007.09.21 사용승인
- 2020.04.16용도변경연면적 1,579㎡
- 2024.06.05용도변경연면적 1,522㎡
- 2024.06.27용도변경연면적 1,522㎡
- 2024.12.09용도변경크리스탈빌딩연면적 1,522㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.12.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.