광명동 52-1 요양병원(문귀출) — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 광명동 52-1 (목감로 256) · 합산 연면적 5,552㎡ · 의료시설 · 1988년 사용승인
매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
광명동 52-1 요양병원(문귀출)
경기도 광명시 광명동 52-1 · 목감로 256
- 대지면적
- 1,153㎡ (349평)
- 합산 연면적
- 5,552㎡ (1,680평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1988.01.30
- 층수
- 지상 7 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 의료시설(요양병원), 근린생활시설,단독주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 770㎡
- 건폐율·용적률
- 66.8% · 441%
- 건물 높이
- 30.2m
- 주차
- 30대 (옥외 자주 6 · 옥외 기계 24)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,335,000원
- 가까운 역
- 광명사거리역 약 688m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.01.29
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명동 52-1 요양병원(문귀출) 매입 검토 요약
광명동 52-1 요양병원(문귀출)은(는) 경기 광명시 광명동(광명사거리역 약 688m)에 위치한 연면적 5,552㎡(약 1,680평) 규모의 의료시설(의료시설(요양병원), 근린생활시설,단독주택) 건물입니다. 대지면적은 1,153㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 66.8%·용적률 441%, 주차시설 30대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,335,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 7층·지하 1층, 주요 용도: 의료시설(요양병원), 제2종근린생활시설(학원), 제2종근린생활시설(독서실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 의료시설(요양병원) | 376㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(학원) | 93㎡ |
| 1층 | 의료시설(요양병원) | 430㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 120㎡ |
| 1층 | 의료시설(요양병원) | 219㎡ |
| 2층 | 의료시설(요양병원) | 603㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 120㎡ |
| 3층 | 의료시설(요양병원) | 603㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(학원) | 120㎡ |
| 4층 | 의료시설(요양병원) | 603㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 120㎡ |
| 5층 | 의료시설(요양병원) | 603㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(학원) | 120㎡ |
| 6층 | 의료시설(요양병원) | 589㎡ |
| 6층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 130㎡ |
| 7층 | 의료시설(요양병원) | 589㎡ |
| 7층 | 단독주택(단독주택) | 115㎡ |
| 옥탑1층 | 계단탑-1(연면적산정제외) | 15㎡ |
| 옥탑2층 | 계단탑-2(연면적산정제외) | 15㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.06.20증축광명동 52-1 요양병원 (문귀출)연면적 5,338㎡→ 2018.07.12 사용승인
- 2021.10.01증축광명동 52-1 요양병원(문귀출)연면적 5,552㎡→ 2023.11.30 사용승인
- 2026.04.21증축광명동 52-1 요양병원연면적 5,567㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.01.29 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.