매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
부귀빌딩
서울특별시 종로구 교북동 11-1 · 송월길 159
- 대지면적
- 878㎡ (266평)
- 합산 연면적
- 3,968㎡ (1,200평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1994.12.27
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 일반업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 386㎡
- 건폐율·용적률
- 43.94% · 296.96%
- 건물 높이
- 28.75m
- 주차
- 32대 (옥내 자주 11 · 옥외 자주 9 · 옥내 기계 12)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,800,000원
- 가까운 역
- 경복궁역 약 1,057m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.29
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
부귀빌딩 매입 검토 요약
부귀빌딩은 서울 종로구 교북동(경복궁역 약 1,057m)에 위치한 연면적 3,968㎡(약 1,200평) 규모의 업무시설(일반업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 878㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.94%·용적률 296.96%, 주차시설 32대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,800,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 일반업무(사무소), 제2종근린생활시설(학원), 근린생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 카리프트 | 23㎡ |
| 지하1층 | 근린생활시설 | 655㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 503㎡ |
| 지하2층 | 기계,전기실 | 179㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(교습소) | 72㎡ |
| 1층 | 한의원 | 105㎡ |
| 1층 | 카리프트 | 23㎡ |
| 1층 | 업무시설(사무소) | 8㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(학원) | 165㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 374㎡ |
| 3층 | 일반업무(사무소) | 386㎡ |
| 4층 | 일반업무(사무소) | 386㎡ |
| 5층 | 일반업무(사무소) | 386㎡ |
| 6층 | 일반업무(사무소) | 386㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(학원) | 172㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 145㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2017.07.18용도변경연면적 3,968㎡
- 2021.10.18용도변경연면적 3,968㎡
- 2021.12.29용도변경연면적 3,968㎡
- 2024.01.31용도변경연면적 3,968㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.29 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.