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광교법원주차장
경기도 수원시 영통구 하동 965-7 · 법조로149번길 269
- 대지면적
- 1,099㎡ (333평)
- 합산 연면적
- 2,627㎡ (795평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2021.09.24
- 층수
- 지상 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 주차장
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 879㎡
- 건폐율·용적률
- 79.99% · 65.81%
- 건물 높이
- 12.9m
- 주차
- 66대 (옥내 자주 66)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 주차장 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주차장등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,538,000원
- 가까운 역
- 상현역 약 504m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (13개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 225㎡ |
| 1층 | elev 홀,복도,화장실,펌스실,물탱크실 | 105㎡ |
| 1층 | elev 홀,복도,화장실,펌스실,물탱크실 | 20㎡ |
| 1층 | elev 홀,복도,화장실,펌스실,물탱크실 | 25㎡ |
| 1층 | 주차장관련시설(주차장) | 212㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 290㎡ |
| 2층 | elev 홀,계단실,화장실 | 13㎡ |
| 2층 | elev 홀,계단실,화장실 | 29㎡ |
| 2층 | 주차장관련시설(주차장) | 683㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 150㎡ |
| 3층 | 주차장관련시설(주차장) | 856㎡ |
| 3층 | elev 홀,계단실 | 19㎡ |
| 옥탑1층 | 주차장관련시설(주차장) | 16㎡ |
건축인허가 기록 (2건)
- 2016.07.01신축연면적 876㎡
- 2021.01.07신축광교법원주차장연면적 2,627㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.02.05
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광교법원주차장 매입 검토 요약
광교법원주차장은 경기 수원시 영통구(상현역 약 504m)에 위치한 연면적 2,627㎡(약 795평) 규모의 자동차관련시설(주차장) 건물입니다. 대지면적은 1,099㎡이며, 2021년 사용승인을 받은 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 79.99%·용적률 65.81%, 주차시설 66대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,538,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 기타 후보 36곳과 비교했습니다.
- ·용적률 66% — 낮은 편(상위 34%)
- ·역거리 504m — 가까운 편(상위 17%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.02.05 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.