매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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(주)일진
경기도 수원시 영통구 원천동 363-1 · 매영로220번길 21
- 대지면적
- 1,832㎡ (554평)
- 합산 연면적
- 3,126㎡ (946평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 1996.07.20
- 층수
- 지상 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 정비공장
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,034㎡
- 건폐율·용적률
- 56.46% · 170.62%
- 건물 높이
- 19.25m
- 주차
- 16대 (옥외 자주 16)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반공업지역
- 토지특성
- 공장용지 · 평지 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 공업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,715,000원
- 가까운 역
- 영통역 약 1,244m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (13개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 부품창고 | 650㎡ |
| 1층 | 기계실 | 38㎡ |
| 1층 | 발전기실 | 23㎡ |
| 1층 | 사무실 | 86㎡ |
| 1층 | 탈의실, 샤워실, 세탁실 | 81㎡ |
| 1층 | 계단실 및 복도 | 65㎡ |
| 2층 | 정비공장 | 989㎡ |
| 2층 | 사무실 | 45㎡ |
| 3층 | 정비공장(창고) | 960㎡ |
| 3층 | 화장실 | 21㎡ |
| 4층 | 창고 | 81㎡ |
| 4층 | 물탱크실 | 30㎡ |
| 4층 | 계단실 | 57㎡ |
건축인허가 기록 (2건)
- 2004.06.24증축연면적 3,100㎡
- 2024.05.03증축(주)일진연면적 3,126㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.07.22
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
(주)일진 매입 검토 요약
(주)일진은 경기 수원시 영통구(영통역 약 1,244m)에 위치한 연면적 3,126㎡(약 946평) 규모의 자동차관련시설(정비공장) 건물입니다. 대지면적은 1,832㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.46%·용적률 170.62%, 주차시설 16대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,715,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반공업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 기타 후보 36곳과 비교했습니다.
- ·건물연식 30년 — 오래된 편(상위 17%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.07.22 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.