매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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광교2동 행정복지센터
경기도 수원시 영통구 하동 976 · 법조로149번길 155
- 대지면적
- 2,000㎡ (605평)
- 합산 연면적
- 2,999㎡ (907평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2015.01.16
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 노유자시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,000㎡
- 건폐율·용적률
- 49.98% · 112.78%
- 건물 높이
- 18.2m
- 주차
- 23대 (옥내 자주 16 · 옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,218,000원
- 가까운 역
- 상현역 약 631m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (6개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 744㎡ |
| 1층 | 업무시설(공공업무시설(자치단체청사)) | 77㎡ |
| 1층 | 노유자시설(어린이집) | 416㎡ |
| 2층 | 업무시설(공공업무시설(자치단체청사)) | 628㎡ |
| 3층 | 업무시설(공공업무시설(자치단체청사)) | 485㎡ |
| 4층 | 업무시설(공공업무시설(자치단체청사)) | 649㎡ |
건축인허가 기록 (2건)
- 2013.09.05신축신설동 주민센터연면적 2,999㎡
- 2016.08.18증축광교2동주민센타연면적 3,030㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광교2동 행정복지센터 매입 검토 요약
광교2동 행정복지센터는 경기 수원시 영통구(상현역 약 631m)에 위치한 연면적 2,999㎡(약 907평) 규모의 업무시설(업무시설, 노유자시설) 건물입니다. 대지면적은 2,000㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.98%·용적률 112.78%, 주차시설 23대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,218,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 업무 후보 34곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 2,000㎡ — 넓은 편(상위 45%)
- ·건물연식 11년 — 오래된 편(상위 44%)
- ·용적률 113% — 낮은 편(상위 33%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.