매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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광교1동 행정복지센터
경기도 수원시 영통구 이의동 1350 · 도청로89번길 20
- 대지면적
- 2,000㎡ (605평)
- 합산 연면적
- 2,957㎡ (895평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2012.12.20
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 노유자시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 879㎡
- 건폐율·용적률
- 43.96% · 136.09%
- 건물 높이
- 17.55m
- 주차
- 28대 (옥내 자주 26 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 없음
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,663,000원
- 가까운 역
- 광교중앙역 약 378m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (5개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장, 기계실, 전기실, 창고 | 235㎡ |
| 1층 | 영유아보육시설, 마을문고 | 699㎡ |
| 2층 | 주민센터(민원실, 소회의실) | 747㎡ |
| 3층 | 주민센터(중회의실, 중대본부) | 674㎡ |
| 4층 | 주민센터(다목적실, 취미교실) | 602㎡ |
건축인허가 기록
건축인허가 기록이 없습니다.
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광교1동 행정복지센터 매입 검토 요약
광교1동 행정복지센터는 경기 수원시 영통구(광교중앙역 약 378m)에 위치한 연면적 2,957㎡(약 895평) 규모의 업무시설(업무시설, 노유자시설) 건물입니다. 대지면적은 2,000㎡이며, 2012년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.96%·용적률 136.09%, 주차시설 28대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,663,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 업무 후보 34곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 2,000㎡ — 넓은 편(상위 42%)
- ·건물연식 14년 — 오래된 편(상위 29%)
- ·용적률 136% — 낮은 편(상위 42%)
- ·역거리 378m — 가까운 편(상위 22%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.