1동 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 하안동 241-8 (구름산로 50) · 합산 연면적 2,413㎡ · 종교시설 · 1999년 사용승인
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1동
경기도 광명시 하안동 241-8 · 구름산로 50
- 합산 연면적
- 2,413㎡ (730평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1999.05.01
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 711㎡
- 건물 높이
- 17.7m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 개발제한구역 · 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,402,000원
- 가까운 역
- 독산역 약 1,408m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
1동 매입 검토 요약
1동은 경기 광명시 하안동(독산역 약 1,408m)에 위치한 연면적 2,413㎡(약 730평) 규모의 종교시설 건물입니다. 1999년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,402,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 종교시설(성당), 종교시설, 종교시설(부속사)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 지층 | 종교시설(부속사) | 430㎡ |
| 1동 | 지층 | 종교시설(성당) | 161㎡ |
| 2동 | 지1층 | 부속사 | 228㎡ |
| 2동 | 지1층 | 종교시설 | 3㎡ |
| 2동 | 지1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 196㎡ |
| 1동 | 1층 | 종교시설(성당) | 677㎡ |
| 2동 | 1층 | 종교시설 | 301㎡ |
| 1동 | 2층 | 종교시설(성당) | 218㎡ |
| 2동 | 2층 | 종교시설 | 200㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.08.08신축하안성당 사제관 개축공사연면적 2,218㎡→ 2001.05.31 사용승인
- 2021.07.13증축연면적 2,413㎡→ 2021.12.28 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.