광명시 공영차고지 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 하안동 314 (범안로 966) · 합산 연면적 2,096㎡ · 자동차관련시설 · 2006년 사용승인
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광명시 공영차고지
경기도 광명시 하안동 314 · 범안로 966
- 합산 연면적
- 2,096㎡ (634평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2006.08.23
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 740㎡
- 건물 높이
- 11.5m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 개발제한구역
- 토지특성
- 주차장 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 주차장등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,000,000원
- 가까운 역
- 독산역 약 1,784m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
광명시 공영차고지 매입 검토 요약
광명시 공영차고지는 경기 광명시 하안동(독산역 약 1,784m)에 위치한 연면적 2,096㎡(약 634평) 규모의 자동차관련시설 건물입니다. 2006년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,000,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 업무시설, 업무시설, 차량정비, 지원시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 정비ㆍ사무동(1동) | 지1 | 지원시설 | 130㎡ |
| 정비ㆍ사무동(1동) | 1층 | 업무시설, 차량정비 | 718㎡ |
| 전기자동차충전소(8동) | 1층 | 기타자동차관련시설 | 66㎡ |
| 전기자동차충전소(9동) | 1층 | 전기자동차충전소 | 66㎡ |
| CNG충전소(7동) | 1층 | 지원시설 | 216㎡ |
| CNG기계실(4동) | 1층 | 지원시설 | 167㎡ |
| 정비ㆍ사무동(1동) | 2층 | 업무시설 | 427㎡ |
| 정비ㆍ사무동(1동) | 3층 | 업무시설 | 308㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.05.09증축광명시 공영차고지연면적 3,623㎡
- 2020.12.11증축연면적 3,905㎡→ 2021.01.07 사용승인
- 2022.03.10증축하안동 314 자동차관련시설 (한성운수주식회사)연면적 3,791㎡→ 2022.04.07 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.