하안동 681-1 — 건물정보·매입 검토
경기도 광명시 하안동 681-1 (하안로 377) · 합산 연면적 2,687㎡ · 종교시설 · 1991년 사용승인
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하안동 681-1
경기도 광명시 하안동 681-1 · 하안로 377
- 대지면적
- 992㎡ (300평)
- 합산 연면적
- 2,687㎡ (813평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1991.07.16
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 529㎡
- 건폐율·용적률
- 53.28% · 194.28%
- 건물 높이
- 17.4m
- 주차
- 15대 (옥내 자주 13 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,210,000원
- 가까운 역
- 철산역 약 1,031m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하안동 681-1 매입 검토 요약
하안동 681-1은 경기 광명시 하안동(철산역 약 1,031m)에 위치한 연면적 2,687㎡(약 813평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 992㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.28%·용적률 194.28%, 주차시설 15대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,210,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 대예배실, 성인부실, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 대예배실 | 350㎡ |
| 지1층 | 대예배실 | 410㎡ |
| 1층 | 주차장 | 72㎡ |
| 1층 | 계단실,엘리베이터 | 138㎡ |
| 1층 | 주차장 | 298㎡ |
| 1층 | 계단실,엘리베이터 | 20㎡ |
| 2층 | 소예배실 | 210㎡ |
| 2층 | 중고등부실 | 319㎡ |
| 3층 | 선교실 | 210㎡ |
| 3층 | 성인부실 | 319㎡ |
| 4층 | 성인부실 | 342㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.05.13증축광명순복음교회연면적 3,066㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.