항동생활체육관 — 건물정보·매입 검토
서울특별시 구로구 항동 166-1 (항동로 24) · 합산 연면적 2,884㎡ · 운동시설 · 2020년 사용승인
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항동생활체육관
서울특별시 구로구 항동 166-1 · 항동로 24
- 대지면적
- 12,813㎡ (3,876평)
- 합산 연면적
- 2,884㎡ (872평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 2020.04.11
- 층수
- 지상 2 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 운동시설(볼링장, 다목적체육관)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,234㎡
- 건폐율·용적률
- 9.63% · 17.53%
- 건물 높이
- 15m
- 주차
- 24대 (옥내 자주 15 · 옥외 자주 9)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 가까운 역
- 역곡역 약 1,346m
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
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항동생활체육관 매입 검토 요약
항동생활체육관은 서울 구로구 항동(역곡역 약 1,346m)에 위치한 연면적 2,884㎡(약 872평) 규모의 운동시설(운동시설(볼링장, 다목적체육관)) 건물입니다. 대지면적은 12,813㎡이며, 2020년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 9.63%·용적률 17.53%, 주차시설 24대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 4개 층 기록 — 지상 2층·지하 2층, 주요 용도: 운동시설(볼링장), 운동시설(다목적체육관), 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 486㎡ |
| 지2 | 분전반실, 기계실 | 152㎡ |
| 1층 | 운동시설(볼링장) | 1,123㎡ |
| 2층 | 운동시설(다목적체육관) | 1,123㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.