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주한프랑스대사관
서울특별시 서대문구 합동 30 · 서소문로 43-12
- 대지면적
- 9,289㎡ (2,810평)
- 합산 연면적
- 4,370㎡ (1,322평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2023.03.31
- 층수
- 지상 10 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 제2종근린생활시설(전시장)
- 건축구조
- 일반철골구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 756㎡
- 건폐율·용적률
- 8.14% · 29.37%
- 건물 높이
- 42.83m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 가축사육제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,583,000원
- 가까운 역
- 아현역 약 926m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.04.03
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
주한프랑스대사관 매입 검토 요약
주한프랑스대사관은 서울 서대문구 합동(아현역 약 926m)에 위치한 연면적 4,370㎡(약 1,322평) 규모의 업무시설(업무시설, 제2종근린생활시설(전시장)) 건물입니다. 대지면적은 9,289㎡이며, 2023년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 8.14%·용적률 29.37%, 주차시설 없음, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,583,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 10층·지하 2층, 주요 용도: 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)), 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(집회장))
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 지1층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 1,178㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 지2층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 293㎡ |
| 경비동 | 1층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 55㎡ |
| 파빌리온동 | 1층 | 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(집회장)) | 6㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 1층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 619㎡ |
| 파빌리온동 | 2층 | 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(집회장)) | 163㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 2층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 479㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 3층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 204㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 4층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 204㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 5층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 204㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 6층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 204㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 7층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 204㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 8층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 204㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 9층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 204㎡ |
| 업무동(라제띠동, 타워동) | 10층 | 업무시설(기타일반업무시설(외국공관)) | 203㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.08.16증축프랑스대사관연면적 3,989㎡→ 2013.03.04 사용승인
- 2002.10.04증축프랑스대사관연면적 4,135㎡→ 2013.03.04 사용승인
- 2018.01.17증축주한프랑스대사관연면적 5,550㎡→ 2023.03.31 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.04.03 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.