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하왕십리동 890-101
서울특별시 성동구 하왕십리동 890-101 · 왕십리로31나길 43
- 대지면적
- 542㎡ (164평)
- 합산 연면적
- 2,344㎡ (709평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1993.02.11
- 층수
- 지상 7 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 261㎡
- 건폐율·용적률
- 48.2% · 316%
- 건물 높이
- 22m
- 주차
- 15대 (옥외 자주 15)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,703,000원
- 가까운 역
- 상왕십리역 약 89m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.01.16
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하왕십리동 890-101 매입 검토 요약
하왕십리동 890-101은 서울 성동구 하왕십리동(상왕십리역 약 89m)에 위치한 연면적 2,344㎡(약 709평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설, 주택) 건물입니다. 대지면적은 542㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.2%·용적률 316%, 주차시설 15대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,703,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 7층·지하 2층, 주요 용도: 의원, 대중음식점, 사무소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 31㎡ |
| 지1층 | 대중음식점 | 268㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 115㎡ |
| 지2층 | 탁구장 | 218㎡ |
| 1층 | 소매점 | 256㎡ |
| 2층 | 의원 | 261㎡ |
| 3층 | 의원 | 261㎡ |
| 4층 | 사무소 | 261㎡ |
| 5층 | 예능계강습소 | 261㎡ |
| 6층 | 단독주택 | 242㎡ |
| 7층 | 독서실 | 168㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2025.01.15용도변경연면적 2,344㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.01.16 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.