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이상빌딩
서울특별시 성북구 하월곡동 221 · 정릉로 395
- 대지면적
- 680㎡ (206평)
- 합산 연면적
- 1,874㎡ (567평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2002.11.15
- 층수
- 지상 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 386㎡
- 건폐율·용적률
- 56.72% · 231.45%
- 건물 높이
- 23.1m
- 주차
- 12대 (옥내 자주 12)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지구
- 재개발사업시행지구
- 용도구역
- 재개발구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 13,910,000원
- 가까운 역
- 길음역 약 108m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
이상빌딩 매입 검토 요약
이상빌딩은 서울 성북구 하월곡동(길음역 약 108m)에 위치한 연면적 1,874㎡(약 567평) 규모의 제2종근린생활시설 건물입니다. 대지면적은 680㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.72%·용적률 231.45%, 주차시설 12대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 13,910,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 5층, 주요 용도: 2종근린생활시설(일반음식점), 주차장, 근린생활시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 근린생활시설 | 82㎡ |
| 1층 | 주차장 | 300㎡ |
| 2층 | 2종근린생활시설(일반음식점) | 386㎡ |
| 3층 | 2종근린생활시설(일반음식점) | 386㎡ |
| 4층 | 2종근린생활시설(일반음식점) | 386㎡ |
| 5층 | 2종근린생활시설(일반음식점) | 335㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.