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하월곡동 87-1
서울특별시 성북구 하월곡동 87-1 · 종암로 208
- 합산 연면적
- 13,395㎡ (4,052평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2011.03.02
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,983㎡
- 건물 높이
- 22.9m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,624,000원
- 가까운 역
- 미아사거리역 약 563m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하월곡동 87-1 매입 검토 요약
하월곡동 87-1은 서울 성북구 하월곡동(미아사거리역 약 563m)에 위치한 연면적 13,395㎡(약 4,052평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 2011년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,624,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교실, 체육관,교실, 식당,교실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 서울숭곡중학교(지원센터) | 지1 | 배전반실 | 46㎡ |
| 서울숭곡중학교(교사동) | 지1 | 전기실,기계실 | 475㎡ |
| 서울숭곡중학교(지원센터) | 1층 | 교실 | 424㎡ |
| 서울숭곡중학교(교사동) | 1층 | 교실 | 1,852㎡ |
| 서울숭곡중학교(지원센터) | 2층 | 교실 | 519㎡ |
| 서울숭곡중학교(교사동) | 2층 | 식당,교실 | 2,789㎡ |
| 서울숭곡중학교(지원센터) | 3층 | 교실 | 519㎡ |
| 서울숭곡중학교(교사동) | 3층 | 체육관,교실 | 2,789㎡ |
| 서울숭곡중학교(지원센터) | 4층 | 교실 | 518㎡ |
| 서울숭곡중학교(교사동) | 4층 | 체육관,교실 | 2,114㎡ |
| 서울숭곡중학교(교사동) | 5층 | 교실 | 1,351㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.