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체육관
서울특별시 동작구 흑석동 198-79 · 흑석로9길 94
- 합산 연면적
- 2,348㎡ (710평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 강당 및 교사,체육관,기재창고
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 952㎡
- 건폐율·용적률
- 40.17% · 67.57%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/3동)
- 토지특성
- 대 · 고지 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,136,000원
- 가까운 역
- 흑석역 약 578m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.02.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
체육관 매입 검토 요약
체육관은 서울 동작구 흑석동(흑석역 약 578m)에 위치한 연면적 2,348㎡(약 710평) 규모의 교육연구시설(강당 및 교사,체육관,기재창고) 건물입니다. 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 40.17%·용적률 67.57%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,136,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 기타교육연구시설, 시설관리실,당직실, 한가람꿈터(도서관)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기타교육연구시설 | 91㎡ |
| 1층 | 밴드부연습실 | 67㎡ |
| 1층 | 시설관리실,당직실 | 294㎡ |
| 1층 | 기타교육연구시설 | 483㎡ |
| 2층 | 한가람꿈터(도서관) | 294㎡ |
| 2층 | 기타교육연구시설 | 952㎡ |
| 중 2층 | 기타교육연구시설 | 167㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.02.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.