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회기동 3-61
서울특별시 동대문구 회기동 3-61 · 경희대로4길 21
- 대지면적
- 1,418㎡ (429평)
- 합산 연면적
- 1,612㎡ (488평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1982.09.25
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교회
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 787㎡
- 건폐율·용적률
- 55.48% · 92.86%
- 건물 높이
- 5.2m
- 주차
- 8대 (옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거나지
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,650,000원
- 가까운 역
- 회기역 약 436m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
회기동 3-61 매입 검토 요약
회기동 3-61은 서울 동대문구 회기동(회기역 약 436m)에 위치한 연면적 1,612㎡(약 488평) 규모의 종교시설(교회) 건물입니다. 대지면적은 1,418㎡이며, 1982년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 55.48%·용적률 92.86%, 주차시설 8대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,650,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 44년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 교회, 지하실, 주택
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 지하실 | 179㎡ |
| 지층 | 지하실 | 116㎡ |
| 1층 | 교회 | 331㎡ |
| 1층 | 교회 | 358㎡ |
| 1층 | 주택 | 116㎡ |
| 2층 | 교회 | 331㎡ |
| 중2층 | 교회 | 89㎡ |
| 2층 | 주택 | 90㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.07.11증축산정현교회연면적 1,554㎡→ 2006.12.07 사용승인
- 2010.10.22증축회기동 3-61 종교시설 (재단법인대한예수교장로회서울노회유지재단)연면적 1,612㎡→ 2011.10.26 사용승인
- 2018.03.08대수선회기동 361 종교시설 (재단법인대한예수교장로회서울노회유지재단)연면적 1,612㎡→ 2018.10.04 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.