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회기동 346-3
서울특별시 동대문구 회기동 346-3 · 회기로 175
- 대지면적
- 1,296㎡ (392평)
- 합산 연면적
- 1,621㎡ (490평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1976.05.17
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 은행, 제1종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 683㎡
- 건폐율·용적률
- 52.7% · 106.1%
- 건물 높이
- 11.3m
- 주차
- 7대 (옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,975,000원
- 가까운 역
- 회기역 약 202m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
회기동 346-3 매입 검토 요약
회기동 346-3은 서울 동대문구 회기동(회기역 약 202m)에 위치한 연면적 1,621㎡(약 490평) 규모의 업무시설(은행, 제1종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,296㎡이며, 1976년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 52.7%·용적률 106.1%, 주차시설 7대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,975,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 50년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제3종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 4개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 은행437.11㎡, 문구점246㎡, 의원, 은행
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 은행 | 246㎡ |
| 1 | 은행437.11㎡, 문구점246㎡ | 683㎡ |
| 2 | 의원 | 612㎡ |
| 3 | 은행 | 80㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2008.10.23대수선하나은행 휘경동지점연면적 1,621㎡→ 2009.04.16 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.