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홍제동 301-6
서울특별시 서대문구 홍제동 301-6 · 통일로40길 18
- 합산 연면적
- 1,510㎡ (457평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 1970.02.26
- 층수
- 지상 3
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교회및교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 슬레이트
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 부정형 · 세로각지(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,830,000원
- 가까운 역
- 홍제역 약 144m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
홍제동 301-6 매입 검토 요약
홍제동 301-6은 서울 서대문구 홍제동(홍제역 약 144m)에 위치한 연면적 1,510㎡(약 457평) 규모의 종교시설(교회및교육연구및복지시설) 건물입니다. 1970년 사용승인을 받은 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,830,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 56년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 3층, 주요 용도: 교회, 주택, 교육연구및복지시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1 | 주택 | 45㎡ |
| 1층 | 주택 | 56㎡ |
| 1층 | 교육연구및복지시설 | 93㎡ |
| 1층 | 교육연구및복지시설 | 44㎡ |
| 1층 | 교회 | 634㎡ |
| 1층 | 교육연구및복지시설 | 108㎡ |
| 1층 | 주택 | 59㎡ |
| 1층 | 차고 | 20㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 64㎡ |
| 1층 | 물치 | 18㎡ |
| 2층 | 주택 | 149㎡ |
| 2층 | 교회 | 570㎡ |
| 3층 | 주택 | 149㎡ |
| 3층 | 교회 | 153㎡ |
| 종각층 | 종각 | 16㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.05.28증축종교시설(성당)연면적 2,604㎡
- 2005.10.17용도변경연면적 2,160㎡→ 2005.10.25 사용승인
- 2018.12.28증축홍제동 301-6 종교시설 ((재)천주교서울대교구 유지재단 홍재동성당)연면적 2,160㎡→ 2019.05.16 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.