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터보빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 1065-22 · 강서로 173
- 대지면적
- 1,087㎡ (329평)
- 합산 연면적
- 8,559㎡ (2,589평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1996.12.11
- 층수
- 지상 10 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설,근린생활시설,의료시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 652㎡
- 건폐율·용적률
- 59.96% · 599.11%
- 건물 높이
- 38.9m
- 주차
- 71대 (옥외 자주 4 · 옥내 기계 67)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구 · 일반미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 16,620,000원
- 가까운 역
- 화곡역 약 84m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.10.21
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
터보빌딩 매입 검토 요약
터보빌딩은 서울 강서구 화곡동(화곡역 약 84m)에 위치한 연면적 8,559㎡(약 2,589평) 규모의 업무시설(업무시설,근린생활시설,의료시설) 건물입니다. 대지면적은 1,087㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.96%·용적률 599.11%, 주차시설 71대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구 · 일반미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 16,620,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 10층·지하 3층, 주요 용도: 의료시설(한방병원), 일반음식점, 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 59㎡ |
| 지1층 | 운동시설(당구장) | 624㎡ |
| 지2층 | 기전실 | 319㎡ |
| 지2층 | 일반음식점 | 409㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 636㎡ |
| 1층 | 은행 | 649㎡ |
| 2층 | 일반음식점 | 649㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 408㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 244㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 256㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 396㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 341㎡ |
| 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 311㎡ |
| 6층 | 운동시설(체력단련장) | 652㎡ |
| 7층 | 의료시설(한방병원) | 652㎡ |
| 8층 | 의료시설(한방병원) | 652㎡ |
| 9층 | 의료시설(한방병원) | 652㎡ |
| 10층 | 제1종근린생활시설(의원) | 309㎡ |
| 10층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 343㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.02.18용도변경연면적 8,559㎡→ 2002.04.12 사용승인
- 2008.06.17용도변경터보빌딩연면적 8,559㎡→ 2008.06.26 사용승인
- 2016.04.05용도변경연면적 8,559㎡→ 2016.04.18 사용승인
- 2016.07.01용도변경연면적 8,559㎡→ 2016.08.08 사용승인
- 2017.12.19용도변경화곡동 1065-22 업무시설 (정영인)연면적 8,559㎡→ 2017.12.26 사용승인
- 2018.01.23용도변경화곡동 1065-22 업무시설 (정영인)연면적 8,559㎡
- 2019.01.18용도변경화곡동 1065-22 의료시설 (포러스무역(주)김정태)연면적 8,559㎡→ 2019.03.15 사용승인
- 2019.03.22용도변경터보빌딩연면적 8,559㎡
- 2019.09.25용도변경터보빌딩연면적 8,559㎡→ 2019.11.28 사용승인
- 2021.01.21용도변경화곡동 1065-22 의료시설 (포러스무역(주)김정태)연면적 8,559㎡
- 2022.08.12용도변경터보빌딩연면적 8,559㎡→ 2022.09.28 사용승인
- 2023.01.09용도변경터보빌딩연면적 8,559㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.10.21 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.