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스카이관광호텔
서울특별시 강서구 화곡동 1105-12 · 우장산로 128
- 대지면적
- 390㎡ (118평)
- 합산 연면적
- 1,583㎡ (479평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1989.08.01
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광호텔)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 233㎡
- 건폐율·용적률
- 59.79% · 300.61%
- 건물 높이
- 19.5m
- 주차
- 8대 (옥내 자주 8)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,857,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 1,006m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
스카이관광호텔 매입 검토 요약
스카이관광호텔은 서울 강서구 화곡동(가양역 약 1,006m)에 위치한 연면적 1,583㎡(약 479평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔)) 건물입니다. 대지면적은 390㎡이며, 1989년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.79%·용적률 300.61%, 주차시설 8대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,857,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 37년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 6층·지하 1층, 주요 용도: 관광호텔, 유흥주점122.73㎡/보일러실,주방,휴게실128.45㎡, 현관,홀,화장실71.38㎡/주차장158㎡
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1 | 유흥주점122.73㎡/보일러실,주방,휴게실128.45㎡ | 251㎡ |
| 1층 | 현관,홀,화장실71.38㎡/주차장158㎡ | 229㎡ |
| 2층 | 관광호텔 | 233㎡ |
| 3층 | 관광호텔 | 233㎡ |
| 4층 | 관광호텔 | 233㎡ |
| 5층 | 관광호텔 | 233㎡ |
| 6층 | 객실,지원실 121.22㎡,일반음식점48.6㎡ | 170㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.09.02증축연면적 1,583㎡→ 2006.10.11 사용승인
- 2007.05.30용도변경스카이관광호텔연면적 1,583㎡→ 2007.06.25 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.