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(주)르베르쏘빌딩
서울특별시 강서구 화곡동 1126-3 · 공항대로48길 13-5
- 대지면적
- 917㎡ (277평)
- 합산 연면적
- 2,016㎡ (610평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1991.03.13
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 398㎡
- 건폐율·용적률
- 43.4% · 149.73%
- 건물 높이
- 13.9m
- 주차
- 13대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 세로한면(불)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,444,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 819m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.03.30
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
(주)르베르쏘빌딩 매입 검토 요약
(주)르베르쏘빌딩은 서울 강서구 화곡동(가양역 약 819m)에 위치한 연면적 2,016㎡(약 610평) 규모의 제1종근린생활시설 건물입니다. 대지면적은 917㎡이며, 1991년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.4%·용적률 149.73%, 주차시설 13대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,444,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 35년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 10개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(산후조리원), 주차장, 펌프실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 펌프실 | 30㎡ |
| 지하1층 | 주차장 | 264㎡ |
| 지하1층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 349㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 349㎡ |
| 1층 | 사무소 (경비실) | 4㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 356㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 356㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 308㎡ |
| 옥탑1 | 계단실,물탱크 | 27㎡ |
| 옥탑2 | ELEV기계실 및 물탱크 | 28㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.11.14증축화곡6동 근린생활시설연면적 1,133㎡
- 2004.08.24증축유니텍빌딩증축공사연면적 2,016㎡→ 2005.01.25 사용승인
- 2012.05.02용도변경연면적 2,016㎡
- 2012.08.10용도변경화곡동 1126-3 제1종근린생활시설 ((주)모스트디자인)연면적 2,016㎡
- 2020.05.18용도변경르베르쏘빌딩연면적 2,016㎡→ 2020.09.17 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.03.30 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.