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일원동 712
서울특별시 강남구 일원동 712 · 양재대로55길 28
- 대지면적
- 10,352㎡ (3,132평)
- 합산 연면적
- 4,898㎡ (1,482평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1997.12.17
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,091㎡
- 건폐율·용적률
- 10.54% · 39.68%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 가로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,803,000원
- 가까운 역
- 대청역 약 748m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
일원동 712 매입 검토 요약
일원동 712은 서울 강남구 일원동(대청역 약 748m)에 위치한 연면적 4,898㎡(약 1,482평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 10,352㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 10.54%·용적률 39.68%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,803,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.