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이태원111
서울특별시 용산구 이태원동 111-3 · 이태원로27길 22
- 대지면적
- 1,087㎡ (329평)
- 합산 연면적
- 3,359㎡ (1,016평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2025.07.21
- 층수
- 지상 2 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설(전시장)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 543㎡
- 건폐율·용적률
- 49.97% · 70.86%
- 건물 높이
- 8.95m
- 주차
- 32대 (옥내 자주 4 · 옥외 자주 6 · 옥내 기계 22)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,910,000원
- 가까운 역
- 이태원역 약 106m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.08.11
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
이태원111 매입 검토 요약
이태원111은 서울 용산구 이태원동(이태원역 약 106m)에 위치한 연면적 3,359㎡(약 1,016평) 규모의 문화및집회시설(문화및집회시설(전시장)) 건물입니다. 대지면적은 1,087㎡이며, 2025년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.97%·용적률 70.86%, 주차시설 32대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,910,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 2층·지하 4층, 주요 용도: 공용복도,계단실, 단독주택(다가구주택), 기계식주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 공용로비,계단실,제연팬룸 | 298㎡ |
| 지1층 | 자주식주차장,주차관리실 | 318㎡ |
| 지2층 | 공용복도,계단실 | 335㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 52㎡ |
| 지3층 | 공용복도,계단실 | 367㎡ |
| 지3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 151㎡ |
| 지3층 | 문화및집회시설(전시장) | 260㎡ |
| 지4층 | 계단실,기계실,전기실 | 307㎡ |
| 지4층 | 기계식주차장 | 402㎡ |
| 지4층 | 전시장 창고 | 88㎡ |
| 지4층 | 계단실(문화 및 집회시설) | 11㎡ |
| 1층 | 단독주택(다가구주택) | 204㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 18㎡ |
| 1층 | 계단실 | 56㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 69㎡ |
| 2층 | 계단실,외부계단 | 21㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 113㎡ |
| 2층 | 단독주택(다가구주택) | 290㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,외부계단(연면적 제외) | 59㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.05.20신축이태원주택연면적 496㎡→ 2002.04.14 사용승인
- 2021.04.29대수선연면적 496㎡→ 2021.05.25 사용승인
- 2022.03.25신축유지니아 이태원연면적 3,359㎡→ 2025.07.21 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.08.11 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.