매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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수원시장애인종합복지관
경기도 수원시 영통구 이의동 1088-13 · 창룡대로 255
- 대지면적
- 7,981㎡ (2,414평)
- 합산 연면적
- 8,374㎡ (2,533평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2006.06.02
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설,제1종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,543㎡
- 건폐율·용적률
- 19.34% · 74.32%
- 건물 높이
- 25m
- 주차
- 78대 (옥외 자주 78)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,813,000원
- 가까운 역
- 광교역 약 1,014m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (6개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 노유자시설 | 2,430㎡ |
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 13㎡ |
| 1층 | 노유자시설 | 1,447㎡ |
| 2층 | 노유자시설 | 1,503㎡ |
| 3층 | 노유자시설 | 1,506㎡ |
| 4층 | 노유자시설 | 1,476㎡ |
건축인허가 기록 (3건)
- 2005.04.21신축수원시장애인종합복지관연면적 8,353㎡
- 2010.07.05용도변경수원시장애인종합복지관연면적 8,386㎡
- 2018.12.19용도변경수원시장애인종합복지관연면적 8,374㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
수원시장애인종합복지관 매입 검토 요약
수원시장애인종합복지관은 경기 수원시 영통구(광교역 약 1,014m)에 위치한 연면적 8,374㎡(약 2,533평) 규모의 노유자시설(노유자시설,제1종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 7,981㎡이며, 2006년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 19.34%·용적률 74.32%, 주차시설 78대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,813,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 의료·교육 후보 25곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 7,981㎡ — 넓은 편(상위 5%)
- ·용적률 74% — 낮은 편(상위 9%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.